Estimation théorique
Rue de la Pompe,01640 Saint Jean le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pompe,01640-Saint Jean le Vieux indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-14 | 24 | RUE DE LA POMPE | 2 | 66 | 58 | 179900€ | 2726€ |
2021-10-07 | 27 | RUE DE LA POMPE | 4 | 101 | 160 | 160000€ | 1584€ |
2020-08-25 | 85 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 98 | 1000 | 246512€ | 2515€ |
2022-01-13 | 167 | HAUTERIVE | 4 | 93 | 82 | 211800€ | 2277€ |
2020-12-18 | 127 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 135 | 315 | 125000€ | 926€ |
2022-11-14 | 128 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 100 | 225000€ | 3125€ |
2020-07-31 | 49 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 95 | 1149 | 183150€ | 1928€ |
2019-08-07 | 73 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 446 | 169000€ | 1300€ |
2021-03-01 | 50 | RLE DE LA LORGNETTE | 2 | 53 | 70 | 75000€ | 1415€ |
2022-10-25 | 48 | IMP DES CANUTS | 1 | 34 | 233 | 60000€ | 1765€ |
2023-02-15 | 55 | RLE DE LA LORGNETTE | 4 | 150 | 188 | 294000€ | 1960€ |
2019-09-30 | 82 | ALL DES TROIS CHATEAUX | 4 | 94 | 879 | 240000€ | 2553€ |
2022-08-16 | 28 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 50 | 60 | 143000€ | 2860€ |
2021-07-01 | 32 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 80 | 488 | 159000€ | 1988€ |
2022-06-13 | 58 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 91 | 883 | 256000€ | 2813€ |
2022-12-20 | 1948 | CHE DE LA PASSE | 5 | 153 | 1136 | 429500€ | 2807€ |
2021-02-11 | 2023 | CHE DE LA PASSE | 3 | 70 | 72 | 135000€ | 1929€ |
2021-02-16 | 1470 | RTE DE BOURG | 5 | 150 | 1259 | 293000€ | 1953€ |
2021-12-17 | 5575 | VILLAGE DU BLANCHON | 4 | 88 | 1078 | 135000€ | 1534€ |
2021-03-15 | 5893 | RUE DES GRANGES | 5 | 119 | 542 | 178500€ | 1500€ |
2023-02-08 | 5581 | VILLAGE DU BLANCHON | 2 | 54 | 54 | 100000€ | 1852€ |
2019-08-23 | 350 | RTE DE BOURG | 3 | 63 | 161 | 89000€ | 1413€ |
2022-07-21 | 5214 | RTE DE BOURG | 3 | 100 | 44 | 181170€ | 1812€ |
2021-12-01 | 307 | RTE DE GENEVE | 4 | 97 | 3800 | 100000€ | 1031€ |
2022-11-15 | 5571 | LE BLANCHON | 3 | 90 | 577 | 287000€ | 3189€ |
2022-09-19 | 524 | CHE DE LA PASSE | 5 | 138 | 469 | 230000€ | 1667€ |
2020-05-18 | 18 | CHE DU CLOZAUD | 5 | 135 | 648 | 215000€ | 1593€ |
2019-07-31 | 5562 | LE BLANCHON | 5 | 208 | 243 | 146900€ | 706€ |
2022-10-06 | 470 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 1062 | 270000€ | 2700€ |
2022-09-14 | 221 | RTE DE GENEVE | 3 | 107 | 347 | 275000€ | 2570€ |
2022-12-19 | 229 | RTE DE GENEVE | 4 | 133 | 152 | 240000€ | 1805€ |
2023-02-23 | 336 | RTE DE GENEVE | 6 | 100 | 294 | 165000€ | 1650€ |
2022-07-08 | 91 | RTE LYON | 4 | 90 | 869 | 215000€ | 2389€ |
2019-09-12 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 66 | 130700€ | 1157€ |
2022-12-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 66 | 208000€ | 1841€ |
2022-07-04 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 36 | 90000€ | 1452€ |
2020-08-27 | 12 | IMP DU PONT | 3 | 78 | 186 | 150100€ | 1924€ |
2022-11-07 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 110 | 78000€ | 1219€ |
2021-02-15 | 81 | RTE DE GENEVE | 3 | 108 | 134 | 170000€ | 1574€ |
2021-06-15 | 5169 | GR GRANDE RUE | 1 | 51 | 63 | 40000€ | 784€ |
2019-08-20 | 142 | RTE DE GENEVE | 3 | 132 | 499 | 157000€ | 1189€ |
2022-07-26 | 142 | RTE DE GENEVE | 3 | 132 | 499 | 190000€ | 1439€ |
2021-04-09 | 100 | RTE DE GENEVE | 2 | 62 | 43 | 118050€ | 1904€ |
2021-01-12 | 235 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 204 | 110000€ | 1183€ |
2020-04-28 | 92 | RTE DE GENEVE | 5 | 102 | 54 | 134790€ | 1321€ |
2020-02-04 | 116 | RTE DE GENEVE | 9 | 204 | 276 | 296000€ | 1451€ |
2022-08-05 | 56 | IMP DE L'ARCHE | 4 | 130 | 128 | 110000€ | 846€ |
2022-12-21 | 80 | RTE DE GENEVE | 2 | 130 | 102 | 202000€ | 1554€ |
2020-05-11 | 50 | RUE DES HARPILLES | 5 | 100 | 105 | 164550€ | 1646€ |
2020-05-18 | 40 | RTE DE GENEVE | 9 | 232 | 742 | 320000€ | 1379€ |
2022-03-28 | 5029 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 1 | 44 | 64 | 52000€ | 1182€ |
2022-10-06 | 5687 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 5 | 88 | 994 | 248335€ | 2822€ |
2020-01-29 | 24 | IMP DE L'ARCHE | 3 | 90 | 172 | 46000€ | 511€ |
2022-06-01 | 10 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 64 | 202 | 149000€ | 2328€ |
2021-02-05 | 30 | RTE DE GENEVE | 4 | 139 | 940 | 135000€ | 971€ |
2023-02-28 | 353 | CHE DE LA PASSE | 5 | 103 | 817 | 309000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 5020 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 95 | 85000€ | 1063€ |
2021-11-18 | 17 | ALL DES HARPILLES | 3 | 103 | 421 | 170000€ | 1650€ |
2020-06-08 | 2 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 93 | 835 | 226750€ | 2438€ |
2019-10-08 | 18 | ALL DES HARPILLES | 5 | 97 | 262 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-29 | 25 | ALL DES HARPILLES | 2 | 51 | 164 | 95000€ | 1863€ |
2020-09-22 | 110 | ALL DE LA CAPINIERE | 4 | 97 | 151 | 240600€ | 2480€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 161 | 984 | 310000€ | 1925€ |
2021-01-26 | 186 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 120 | 426 | 265880€ | 2216€ |
2022-11-03 | 264 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 112 | 454 | 290000€ | 2589€ |
2019-06-20 | 47 | ALL DES HARPILLES | 4 | 82 | 188 | 128800€ | 1571€ |
2020-08-24 | 53 | AV DE L OISELON | 3 | 63 | 675 | 115000€ | 1825€ |
2021-03-22 | 5604 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 75 | 1016 | 237000€ | 3160€ |
2023-01-20 | 5604 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 75 | 1016 | 298000€ | 3973€ |
2023-04-24 | 5721 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 5 | 113 | 1147 | 342300€ | 3029€ |
2020-11-16 | 149 | ALL DE BARBEROUSSE | 4 | 90 | 650 | 224200€ | 2491€ |
2020-12-28 | 5603 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 104 | 1069 | 202000€ | 1942€ |
2021-02-02 | 5106 | OUSSIAT | 3 | 70 | 58 | 115000€ | 1643€ |
2021-08-30 | 5602 | BROTTEAUX DU BLANCHON | 4 | 90 | 1072 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-16 | 11 | ALL DES FEYODES | 5 | 92 | 946 | 244900€ | 2662€ |
2022-12-07 | 84 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 72 | 205 | 159000€ | 2208€ |
2020-12-01 | 5100 | OUSSIAT | 3 | 74 | 327 | 56500€ | 764€ |
2021-02-09 | 5091 | OUSSIAT | 4 | 139 | 298 | 295000€ | 2122€ |
2020-12-10 | 5108 | OUSSIAT | 5 | 86 | 116 | 145000€ | 1686€ |
2020-05-12 | 5090 | OUSSIAT | 4 | 52 | 65 | 126400€ | 2431€ |
2019-10-22 | 5122 | OUSSIAT | 4 | 90 | 118 | 117500€ | 1306€ |
2022-04-04 | 5935 | AUX MALADIERES | 4 | 61 | 313 | 102000€ | 1672€ |
2023-02-24 | 6087 | RUE DES CURIALES | 4 | 92 | 902 | 310000€ | 3370€ |
2020-02-28 | 6087 | RUE DES CURIALES | 4 | 92 | 902 | 270000€ | 2935€ |
2020-01-13 | 6058 | OUSSIAT | 4 | 107 | 924 | 185000€ | 1729€ |
2022-07-26 | 50 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 64 | 104 | 195000€ | 3047€ |
2020-06-24 | 5 | ALL DES FEYODES | 4 | 93 | 1093 | 240000€ | 2581€ |
2022-06-15 | 43 | AV DE L OISELON | 6 | 104 | 810 | 268500€ | 2582€ |
2022-10-26 | 19 | RUE DU VERNAY | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2023-02-24 | 466 | RTE ROUTE DE NEUVILLE | 4 | 96 | 474 | 261784€ | 2727€ |
2020-01-30 | 466 | RTE ROUTE DE NEUVILLE | 4 | 96 | 474 | 191500€ | 1995€ |
2020-04-02 | 476 | RTE ROUTE DE NEUVILLE | 4 | 110 | 528 | 190000€ | 1727€ |
2019-08-27 | 5188 | OUSSIAT | 4 | 125 | 755 | 113500€ | 908€ |
2021-08-26 | 5811 | SOUS LE PLAN | 3 | 68 | 838 | 179000€ | 2632€ |
2020-02-21 | 5141 | LA COQUINIERE | 4 | 110 | 1257 | 144050€ | 1310€ |
2022-07-18 | 1 | CHE DESSERTE DU GRANGEON | 3 | 53 | 181 | 79800€ | 1506€ |
2022-07-22 | 151 | CHE DE LA LONGERAYE | 4 | 97 | 910 | 316000€ | 3258€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU VERNAY | 6 | 121 | 374 | 350000€ | 2893€ |
2019-06-13 | 5978 | OUSSIAT | 1 | 50 | 97 | 63000€ | 1260€ |
2022-11-22 | 38 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 60 | 197 | 110000€ | 1833€ |
2023-03-15 | 1 | RUE DU PRIEURE | 3 | 52 | 160 | 171000€ | 3288€ |
2019-12-19 | 75 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 95 | 110 | 23000€ | 242€ |
2019-10-16 | 5166 | OUSSIAT | 3 | 59 | 214 | 128000€ | 2169€ |
2021-12-03 | 1418 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 4 | 93 | 1471 | 80000€ | 860€ |
2020-12-18 | 61 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 6 | 170 | 255 | 145000€ | 853€ |
2021-01-14 | 6055 | OUSSIAT | 7 | 114 | 496 | 237000€ | 2079€ |
2021-09-23 | 51 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 65 | 64 | 39000€ | 600€ |
2022-01-04 | 55 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 2 | 80 | 32 | 130000€ | 1625€ |
2022-05-05 | 123 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 4 | 95 | 143 | 185000€ | 1947€ |
2022-03-29 | 19 | RTE DE GENEVE | 5 | 103 | 154 | 169000€ | 1641€ |
2022-03-29 | 17 | RTE DE GENEVE | 3 | 54 | 147 | 107000€ | 1981€ |
2020-01-16 | 5960 | LA COQUINIERE | 8 | 362 | 1031 | 385450€ | 1065€ |
2021-08-24 | 44 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 85 | 49 | 147300€ | 1733€ |
2022-01-19 | 92 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 5 | 130 | 970 | 229900€ | 1768€ |
2023-01-09 | 5284 | PL DAVINET | 2 | 46 | 25 | 146500€ | 3185€ |
2021-03-31 | 23 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 91 | 148 | 157000€ | 1725€ |
2020-12-03 | 30 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 84 | 104 | 158000€ | 1881€ |
2021-05-19 | 96 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 3 | 94 | 417 | 122500€ | 1303€ |
2021-12-02 | 22 | RUE LOUISE DE SAVOIE | 4 | 89 | 193 | 180000€ | 2022€ |
2021-03-31 | 5282 | PL DAVINET | 3 | 50 | 40 | 62000€ | 1240€ |
2023-04-20 | 5506 | RUE GABRIEL VICAIRE | 4 | 83 | 2258 | 182000€ | 2193€ |
2021-10-13 | 5933 | PL MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 95 | 107 | 72500€ | 763€ |
2022-09-07 | 22 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 42 | 163000€ | 1630€ |
2021-07-05 | 5276 | FAUBOURG D EN HAUT | 2 | 80 | 53 | 126000€ | 1575€ |
2019-05-23 | 20 | RTE DE GENEVE | 4 | 90 | 618 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-10 | 5963 | FAUBOURG D EN HAUT | 4 | 109 | 0 | 153000€ | 1404€ |
2021-01-14 | 12 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 144 | 412 | 240000€ | 1667€ |
2019-08-29 | 2 | RTE DE GENEVE | 6 | 128 | 234 | 139260€ | 1088€ |
2023-02-27 | 5212 | FAUBOURG D EN HAUT | 4 | 100 | 74 | 77500€ | 775€ |
2021-07-30 | 14 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 2 | 58 | 163 | 40000€ | 690€ |
2022-06-14 | 5220 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 4 | 140 | 412 | 287500€ | 2054€ |
2022-09-27 | 362 | RUE SAMUEL PERY | 5 | 122 | 1180 | 325000€ | 2664€ |
2022-11-28 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 54 | 139000€ | 2138€ |
2020-05-15 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 54 | 40000€ | 615€ |
2021-08-06 | 54 | CHE DES BUTINES | 5 | 119 | 1270 | 340000€ | 2857€ |
2020-09-04 | 83 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 92 | 1000 | 240320€ | 2612€ |
2019-07-15 | 46 | CHE DE CHARMONTAY | 2 | 70 | 862 | 128000€ | 1829€ |
2019-11-27 | 22 | QUAI JUSTIN REYMOND | 5 | 140 | 284 | 155000€ | 1107€ |
2020-11-27 | 45 | RUE BERNARD GANGLOFF | 6 | 95 | 510 | 175800€ | 1851€ |
2019-06-26 | 117 | RUE DU GROS NOYER | 3 | 45 | 35 | 82150€ | 1826€ |
2020-08-24 | 52 | RUE BERNARD GANGLOFF | 3 | 95 | 194 | 225370€ | 2372€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DU QUARTIER | 3 | 90 | 360 | 87000€ | 967€ |
2019-08-29 | 278 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 121 | 902 | 178000€ | 1471€ |
2021-12-14 | 32 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 4 | 120 | 687 | 310000€ | 2583€ |
2020-05-25 | 438 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 709 | 266500€ | 2317€ |
2019-10-15 | 328 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 104 | 697 | 243060€ | 2337€ |
2019-12-06 | 48 | RUE DU QUARTIER | 3 | 82 | 231 | 139000€ | 1695€ |
2020-01-06 | 12 | QUAI JUSTIN REYMOND | 4 | 120 | 155 | 70000€ | 583€ |
2022-06-02 | 51 | RUE CHEZ BARRE | 4 | 119 | 100 | 187000€ | 1571€ |
2022-06-13 | 380 | RUE DES DIMES | 4 | 96 | 848 | 307000€ | 3198€ |